Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Zur Vermietung steht eine moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des vorderen Gebäudes einer hochwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2021 in Minden-Nordstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, großzügigen Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die Küche ist bereits vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und gehört zur Wohnung. Dadurch entfällt die Anschaffung einer eigenen Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei separate Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die großzügige Raumaufteilung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Das Gebäude zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus und verfügt laut bisherigem Energieausweis über die Energieeffizienzklasse A+. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Eine separate, von außen zugängliche Fahrradabstellmöglichkeit steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine gute Infrastruktur legen. -Ca. 119 m² Wohnfläche -Obergeschoss im vorderen Gebäude -Drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer -Großzügiger Wohn- und Essbereich -Große Balkonfläche mit Zugang vom Wohnzimmer -Zweiter Balkon mit Zugang von einem Schlafzimmer -Offene Einbauküche inklusive Elektrogeräte -Badezimmer und separates Gäste-WC -Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung -Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -Moderne Wärmepumpe -Energieeffizienzklasse A+ -Eigener Kellerraum -Fahrradabstellmöglichkeit im Außenbereich -Ein Pkw-Außenstellplatz -Moderne Wohnanlage, Baujahr 2021 Die Wohnung befindet sich in Minden-Nordstadt, einem etablierten Wohngebiet im nördlichen Stadtbereich von Minden. Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch das bekannte Wasserstraßenkreuz Minden mit seiner Schachtschleuse gehört zu den Sehenswürdigkeiten der Umgebung. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Grünflächen, Sportvereine, Spielplätze und weitere Erholungsmöglichkeiten im Stadtgebiet. Die historische Mindener Innenstadt lädt mit ihrer Altstadt, Geschäften, Restaurants und Cafés zum Einkaufen und Verweilen ein. Insgesamt bietet die Lage eine Kombination aus guter Infrastruktur, moderner Wohnqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.