Weitblick vom Balkon, Auszeit in der Sauna - Ihr Haus in Billigheim!

Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 945 m² großen Grundstück verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit weitläufigen Außenflächen und einem umfangreichen Angebot an Nebenräumen. Die Hanglage ermöglicht auf der oberen Wohnebene den direkten Zugang zum Garten, während sich der Hauseingang auf der Straßenseite im unteren Geschoss befindet.<br><br>Herzstück des Hauses ist der offen zusammenhängende Wohn- und Essbereich. Eine breite Fensterfront öffnet den Blick über die Nachbarbebauung ins Grüne und führt auf den überdachten Balkon. Der Kaminofen setzt einen gemütlichen Akzent. Vom Essbereich gelangen Sie auf die große Gartenterrasse mit Markise und Platz für unterschiedliche Sitzbereiche. Die separate Einbauküche bietet zahlreiche Schränke und Arbeitsflächen.<br><br>Auf der Hauptwohnebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein weiteres, derzeit als Büro genutztes Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Ein Gäste-WC mit Fenster und Urinal ergänzt das Raumangebot. Natursteinböden, Holzoberflächen und teilweise modernisierte Sanitärräume prägen den zeitgemäßen Innenbereich.<br><br>Im Untergeschoss stehen weitere, davon zwei als Wohnräume gestaltete Zimmer mit zusätzlichen Sanitärräumen sowie ein Saunabereich mit Dusche und Ruhemöglichkeit zur Verfügung. Hauswirtschafts-, Lager- und Werkstattflächen bieten reichlich Platz für Alltag und Hobbys. Der über eine feste Treppe erreichbare, vollständig gedämmte und mit Holz ausgekleidete Dachboden ergänzt die Abstellmöglichkeiten.<br><br>Der Garten umfasst Rasenflächen, eingewachsene Hecken, kleine Bäume und ein Holzgartenhaus. Eine separate Doppelgarage und der großzügige Carport ergänzen das Anwesen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pelletheizung von 2021.<br><br>Das Haus präsentiert sich äußerst gepflegt und in wesentlichen Teilen modernisiert. Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, Garten und vielseitige Nebenflächen schätzen.<br><br>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!