Modernes 1-Zimmer-Apartment im Lyoner Quartier – 22 m²

Zur Vermietung steht ein modernes, 22 m² großes Apartment im 1. Obergeschoss der Lyoner Straße 11 in Frankfurt-Niederrad. Das Apartment bietet einen gut geschnittenen, offenen Wohn- und Schlafbereich mit Einbauküche sowie ein separates Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der praktische Grundriss bietet Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Ideal für Berufstätige, Pendler und Studierende, die ein kompaktes Zuhause mit guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag suchen. Eckdaten • Wohnfläche: 22 m² • Zimmer: 1 • Etage: 1. Obergeschoss • Kaltmiete: 720 € monatlich • Nebenkosten: 130 € monatlich • Warmmiete: 850 € monatlich • Kaution: 2.200 € • Einzugstermin: nach Vereinbarung • Möblierung: nach Absprache • Vermietung direkt vom Eigentümer Ausstattung • Einbauküche mit Kochfeld, Spüle und Mikrowelle • Eigenes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC • Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel • Großzügige Fensterflächen • Pflegeleichter Boden in Holzoptik • Eigenes Kellerabteil Besichtigung und Kontakt Besichtigungen sind von Montag, dem 26. Oktober, bis Freitag, dem 30. Oktober 2026, nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte senden Sie mir bei Interesse eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: • Beruf bzw. Studium • Gewünschter Einzugstermin • Anzahl der einziehenden Personen • Gewünschte Mietdauer • Mögliche Besichtigungstermine Hinweis: Die Möblierung im Grundriss dient als Einrichtungsvorschlag. Der tatsächliche Umfang der Möblierung wird nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Das Apartment befindet sich im Lyoner Quartier in Frankfurt-Niederrad und überzeugt durch besonders kurze Wege im Alltag: • Lidl ist in ca. 30 Sekunden zu Fuß erreichbar. • dm und EDEKA erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. • Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. • Eine DHL-Abholstation befindet sich direkt am Gebäude. • 1 S-Bahn-Station zum Hauptbahnhof • 2 S-Bahn-Stationen zum Flughafen • 3 S-Bahn-Stationen bis zur Hauptwache, nahe der Frankfurter Börse • Ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Universitätsklinikum und Campus Niederrad • Ca. 16 Minuten mit dem Auto zur Messe • Ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad ins Bankenviertel und in die Altstadt • Ca. 8 Gehminuten zum Mainufer • Der Frankfurter Stadtwald liegt in der Nähe. Das Viertel verbindet Wohnen und Arbeiten und bietet kurze Wege zu den umliegenden Bürostandorten. Auch das Universitätsklinikum und der Campus Niederrad sind gut erreichbar. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen Verbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof, zum Flughafen und in die Innenstadt. Das nahe gelegene Mainufer und der Frankfurter Stadtwald bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren.