Charmante 3-Zi Wohnung in Weil am Rhein (Altweil) ab sofort

ÜBERSICHT & HIGHLIGHTS • Wohnfläche: ca. 90 m² • Zimmer: 3 Zimmer - 2 helle Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer • Etage: 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses • Balkon: Sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung • Küche: Gemütliche Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit • Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster • Extras: PKW-Stellplatz, eigenes Kellerabteil, Abstellkammer/Vorratsraum, Waschküche mit Trockenraum sowie Abstellmöglichkeit für Fahrrad oder Kinderwagen • Verfügbarkeit: Ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weil am Rhein (Altweil)! Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit mit einer durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischer Abstellkammer. Vom Flur aus erreichen Sie die zwei hellen Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die gemütliche Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit. Zusätzlichen Komfort bieten der dazugehörige PKW-Stellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung der Waschküche mit Trockenraum und einer Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Kinderwägen. TOP-LAGE IN WEIL AM RHEIN - ALTWEIL Die Wohnung befindet sich ruhig und sehr zentral gelegen in Weil am Rhein - Altweil zwischen Hieber und dem Läublinpark. • Ideal für Grenzgänger: Optimal angebunden an Basel und Lörrach. Der nächste große Bahnhof in Basel ist in ca. 15 Minuten erreichbar und zum internationalen Flughafen Basel/Mulhouse sind es nur ca. 20 Minuten. • Alles für den täglichen Bedarf: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. KOSTEN & KONDITIONEN • Kaltmiete: 1.100 € • Nebenkosten: ca. 110 € monatlich - exkl. Heiz- und Warmwasserkosten • Kaution: 3 Kaltmieten • Haustiere: Nach Absprache mit dem Vermieter Benötigte Unterlagen zur Anmietung: • Mieterselbstauskunft • SCHUFA-Auskunft • Nachweise der letzten drei Lohnabrechnungen ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS - wird zur Besichtigung vorgelegt: • Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis • Endenergiebedarf: 150,2 kWh/m²a • Wesentlicher Energieträger: Erdgas H • Baujahr des Gebäudes: 1982 • Energieeffizienzklasse: E KONTAKT Bei Interesse schreiben Sie uns bitte über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!