Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Elberfeld in der Viehhofstr. 1e

Die helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die vor einem Jahr kernsaniert wurde, überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und steht ab dem 01.02.2027 (nach Absprache ab dem 01.01.2027) zum Einzug bereit. Sie eignet sich ideal für eine zwei- bis dreiköpfige Familie. Ein Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wände sind glattgespachtelt und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Duschkabine (120 x 90 cm) ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet (alle Geräte außer Kühlschrank) und bereits im Mietpreis enthalten. Alle Fenster wurden in 2023 gegen 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht und sorgen für eine sehr gute Wärmedämmung. Zudem wurden die Heizkörper durch neue moderne Heizkörper ersetzt. Zur Wohnung gehört außerdem ein gepflegter, separater Kellerraum. Das Haus ist vollständig gedämmt und überzeugt zusätzlich durch eine ruhige und langjährige Nachbarschaft. Eine Reinigungskraft für das Treppenhaus ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 80 € monatlich oder eine per Fernbedienung gesteuerte Garage für 105 € monatlich angemietet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte (z. B. Lidl, Akzenta), eine Bäckerei sowie die Bushaltestelle und die Zugstation „Steinbeck“. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie bequem zu Fuß (ca. 600 m). Dank der Nähe zum Kiesbergtunnel (ca. 1 km) mit Anschluss an die A46 besteht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn.