RESERVIERT! Gemütlich, charmant, aussichtsreich: Ferienhaus mit Potenzial in beliebter Lage von Burhave!

Dieses gemütliche Ferienhaus in beliebter Lage von Burhave bietet die wunderbare Gelegenheit, sich einen persönlichen Rückzugsort an der Nordsee zu schaffen. Die Immobilie verbindet auf einer Wohnfläche von etwa 22 m² eine kompakte Raumaufteilung mit einer insgesamt nutzbaren Bodenfläche von rund 46 m². Das 246 m² große Grundstück bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das Ferienhaus ist sanierungsbedürftig und bietet damit eine interessante Grundlage für Menschen, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit kreativen Ideen und einer durchdachten Modernisierung kann hier Schritt für Schritt ein gemütliches und ganz persönliches Feriendomizil entstehen.Das Herzstück des Hauses bildet das Wohn- und Esszimmer. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden und eine zusätzliche Schlafmöglichkeit mit praktischem Stauraum. Die Zugangstreppe zum Dachboden lässt sich bei Nichtgebrauch vollständig hochklappen, sodass tagsüber zusätzliche Bewegungsfläche im Wohnbereich entsteht. Der Küchenbereich ist separat angeordnet. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die Raumaufteilung. Der ausgebaute Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt dank Einbauschränken über viel praktischen Stauraum. Er ist in zwei separate Bereiche gegliedert, die derzeit als zusätzliche Schlafplätze genutzt werden. So stehen Familie und Gästen verschiedene Rückzugs- und Schlafmöglichkeiten zur Verfügung.Ein besonderer Vorzug ist das pflegeleicht angelegte Grundstück. Es ist weitgehend vor Einblicken geschützt und schafft so eine angenehme, private Atmosphäre. Die teilweise überdachte Terrasse ist direkt mit dem Garten verbunden und lädt dazu ein, die frische Nordseeluft vom Frühstück bis zum entspannten Tagesausklang zu genießen. Auch bei wechselhaftem Küstenwetter bietet sie einen geschützten Platz im Freien. Das vorhandene Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und Freizeitutensilien. Außenstellplätze direkt am Haus ermöglichen eine bequeme Anreise und runden das Platzangebot ab.Die Lage im beliebten Nordseebad Burhave macht dieses Ferienhaus besonders reizvoll. Der Deich, der Grünstrand, die Promenade und die Nordseelagune sind schnell erreichbar. Letztere ermöglicht Badevergnügen unabhängig von Ebbe und Flut und zählt zu den besonderen Freizeitangeboten des Ortes. Direkt an die Feriensiedlung „Achtern Diek“ grenzt zudem ein Minigolfplatz. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten, darunter Wattwanderungen, ausgedehnte Spaziergänge am Deich und Fahrradtouren durch die abwechslungsreiche Küstenlandschaft. Auch erholsame Stunden am Wattenmeer lassen sich hier wunderbar genießen. Restaurants und weitere Einrichtungen des Ferienortes befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Damit bietet die Immobilie gute Voraussetzungen für die private Feriennutzung und eröffnet zugleich eine interessante Perspektive für die Ferienvermietung.Das Ferienhaus richtet sich an Kaufinteressierte, die den Charme und die Möglichkeiten einer individuell gestaltbaren Immobilie zu schätzen wissen. Nach einer zeitgemäßen Sanierung kann hier ein behaglicher Rückzugsort entstehen, der den eigenen Stil widerspiegelt. Das sichtgeschützte Grundstück, die Terrasse und die attraktive Lage in Burhave bilden dafür eine vielversprechende Basis.