Entwicklungsfähiges Wohn-/ Geschäftsgrundstück Nähe Altmarkt

Im Wohn-/ Geschäftshaus befinden sich im EG ein Ladenlokal mit ca. 185 m² vermieteter Nutzfläche. Zum Laden gehören eine Garage und 2 Stellplätze im Hof. Das Ladenlokal ist von der Straße aus begehbar und geht in einen Flachbau vom Haupthaus über.Im OG und ausgebauten DG befinden sich je eine 3 Raumwohnung mit je 75 m² Die Gesamtwohnfläche der WE beträgt ca. 150 m². Zu jeder Wohnung wurde eine Garage, 1 Stellplatz und ein Keller vermietet. Die derzeitigen Nettomieteinnahmen betragen für alle vermieteten Flächen 1650,00 €/mtl. Entsprechende Mietanpassungen für Garagennutzung, Stellplätze etc. sind möglich. Das Ladenlokal ist sehr gut und langfristig vermietet.