Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Einbauküchenanschlüssen in Oftersheim

Die frisch sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hildastraße in Oftersheim und bietet auf ca. 79,33 m² ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden unter anderem die Elektrik erneuert, sämtliche Oberflächen überarbeitet sowie ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Auch die Wohnungs- und Zimmertüren wurden erneuert. Ein besonderes Highlight ist das neu gestaltete Tageslichtbad. Die hellen Räume und die moderne Ausstattung machen die Wohnung ideal für alle, die einen Erstbezug nach Sanierung suchen. Lage Die Wohnung befindet sich in der Hildastraße in Oftersheim in einer angenehmen und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Schwetzingen mit seinem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem Mannheim, Heidelberg und die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein ruhiges und angenehmes Umfeld. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Kaltmiete: 950 € monatlich Nebenkosten: 250 € monatlich Gesamtmiete: 1.200 € monatlich Derzeit finden im Gebäude noch weitere Sanierungsmaßnahmen statt. Die oberste Geschossdecke wird gedämmt. Ende Dezember ist der Einbau einer neuen Haustür vorgesehen. Die Sanierung des Treppenhauses ist für das erste Halbjahr 2027 geplant. Ein Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 100 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C. Stichworte Gesamtfläche: 79,33 m², modernisiert: 2026