Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung am Schloss Charlottenburg inkl. Garage mit Energieeffizienzklasse B

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage (Nr. 1) direkt im Innenhof und ist im Kaufpreis inklusive. In dieser Lage am Schloss Charlottenburg ist ein Stellplatz sehr wertvoll.<br><br>Ursprünglich als klassische 3-Zimmer-Wohnung gebaut, wurde durch das Entfernen einer Wand ein offener Wohnbereich im modernen amerikanischen Stil mit integrierter Küche geschaffen. Die Wohnung wurde 2025 frisch renoviert. Sollten Sie drei separate Zimmer bevorzugen, lässt sich die Trockenbauwand unkompliziert wieder einziehen.<br><br>Die gesamte Inneneinrichtung wird für 9.000€ mit der Wohnung übergeben. Dazu gehören die komplette Küche mit neuwertigen Geräten (inklusive eines neuen-Kühlschranks), das Schlafzimmer mit Bett und beleuchtetem Schrank sowie alle weiteren Möbel der Wohnung. Sie können hier also direkt einziehen.<br><br>Das hochwertige Echtholz-Stäbchenparkett liegt in der gesamten Wohnung und die elektrischen Rollläden bieten auf Knopfdruck Sicht- und Sonnenschutz. Die Wohnungseingangstür ist mit einem massiven Querriegelschloss (Panzerriegel) ausgestattet und sorgt so für Sicherheit.<br> <br>Ein wichtiger Vorteil für die Zukunft: Die Wohnung ist an die Fernwärme angeschlossen und hat die Energieeffizienzklasse B. Das sorgt langfristig für niedrige Heizkosten und schützt vor teuren Sanierungspflichten.<br><br>Die gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche lädt dazu ein, das Frühstück entspannt im Freien zu genießen.