Gepflegtes Grundstück mit EFH, Carport und Pool in ruhiger Ortsrandlage mit Anliegerverkehr

- Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage von Pritzwalk - verfügbar ab Mai/Juni 2026 <br>- Baujahr 1997, gepflegter und zeitgemäß modernisierter Gesamtzustand <br>- Grundstück ca. 610 m² mit liebevoll angelegtem Garten und viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung <br>- 2 Etagen mit ca. 141 m² Wohnfläche plus ca. 15 m² Nutzfläche <br>- Insgesamt 4 Zimmer - ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-/Gästezimmerbedarf <br>- Effiziente Wärmeversorgung über modernen Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher (Bj. 2014) <br>- helles geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenausgang<br>- Gäste WC im EG, 1 saniertes Vollbad im DG <br>- Behagliches Wohnambiente durch Kachelofen (Bj. 2008) - perfekt für gemütliche Abende <br>- Außenbereich als echtes Highlight: Pool (Bj. 2012) mit Überdachung, ca. 22 m³ - Erfrischung ab dem Frühjahr garantiert <br>- Überdachte, direkt ans Haus angrenzende Terrasse mit Blick in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien <br>- Pavillon zwischen Pool und Garten - perfekt für gesellige Abende und Sommerfeste <br>- Separater Abstellraum für Gartenmöbel und -Geräte für mehr Ordnung und Komfort <br>- Carport mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum - praktisch bei jedem Wetter <br>- Nachhaltig und zukunftsorientiert: 2024 installiertes Balkonkraftwerk mit bifazialen Solarmodulen, 8,1 kWh Speicher und Smartmeter <br>- Regenwassersammelbehälter ca. 5 m³ - sinnvoll für Gartenbewässerung und ressourcenschonendes Wohnen <br>- Sicherheitsplus: modern installierte Einbruchs- und Feuermeldeanlage für zuverlässigen Schutz rund um die Uhr