Urban wohnen, ruhig leben: Bezugsfertige 1,5-Zimmer-Wohnung in zweiter Reihe der Maxvorstadt

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/MucF an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.<br><br>Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive und vollständig ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung anbieten zu dürfen. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und wurde im Jahr 2011 umfassend modernisiert.<br><br>Im Zuge der Modernisierung erfolgte eine weitreichende technische und optische Aufwertung der Wohnung. So wurde die komplette Elektroinstallation einschließlich Leitungen, Schaltern, Steckdosen und Sicherungsverteilung erneuert. Ergänzend sorgt ein zeitgemäßes Beleuchtungskonzept mit integrierten Deckenspots für eine angenehme Wohnatmosphäre. Darüber hinaus wurden sämtliche Bodenbeläge ersetzt, das Badezimmer hochwertig neugestaltet und umfangreiche Renovierungs- und Malerarbeiten durchgeführt.<br><br>Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Markenelektrogeräten ausgestattet ist. Hierzu zählen unter anderem eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Geschirrspüler sowie ein Induktionskochfeld mit Backofen. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner sind ebenfalls bereits vorhanden.<br><br>Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in der vollständigen Möblierung. Die Wohnung wird inklusive sämtlicher Möbel und des vorhandenen Inventars verkauft. Von Schränken über Haushaltsutensilien bis hin zu Bettwäsche und Besteck ist alles bereits im Kaufpreis enthalten. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine unmittelbar bezugs- oder vermietbare Immobilie suchen.<br><br>Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil in einem benachbarten Gebäude.