1-Zi.-Wohnung, zzgl. PKW-Stellplatz TEUR 17, vollmöbliert, Uni- und City-Nähe, bezugsfrei

Keine Makler erwünscht! Privatverkauf! keine Provision! Freie Eigentumswohnung! 10587 Berlin-Charlottenburg, Arcostr. Das Apartment befindet sich im Hochparterre mit Außenjalousie, ist sofort bezugsfertig und vollmöbliert. Es teilt sich wie folgt auf: - 1 Zimmer mit Schlaf- und Wohnbereich daran angrenzend eine Küchenecke mit Essplatz - Bad mit WC und Badewanne (mit Duschvorrichtung) - Flur -Bett (Liegefläche 2x 80cm x 200cm), Schrank, Tisch… -Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster, transportables Induktions-Kochfeld, Mikrowelle Nichtraucherwohnung (kein Balkon) Zum Apartment gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Hof. Der Stellplatz ist z.Zt. vermietet (kündbar). Der Kaufpreis beträgt EUR 166.000,00 inkl. PKW-Stellplatz. Es besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner zu benutzen. Die Geräte stehen im Kellergeschoß des Hauses und können von allen Anwohnern gegen Gebühr genutzt werden. Heizungsart: elektrisch, Die Wohnung wird mit einer Elektroheizung beheizt. Ursprünglich war eine Nachtspeicherheizung vorhanden. Es gibt einen Extra-Stromzähler für die Nachtspeicherheizung. Dieser ist dafür noch vorhanden und kann wieder genutzt werden, da der Nachtspeicher-Heizstrom über Spezialtarife der Anbieter günstiger ist als der normale Haushaltsstrom. Das Bad wird über einen Heizlüfter beheizt. Ein Energieausweis liegt vor. Im Wohngeld von monatlich EUR 159,00 ist eine Instandhaltungsrücklage von EUR 54,00 enthalten. Instandhaltungsrüc­klage insgesamt ca. EUR 316.834,31 (Stand 02.2026) Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in 10587 Berlin-Charlottenburg, Arcostraße. Das Spreeufer, das Unigelände und die Berliner City sind nur wenige Minuten entfernt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut erreichbar. - U-Bahn + Bus (Richard-Wagner-Platz): ca. 5 Gehminuten - Autobahnzufahrt (Spandauer Damm): ca. 5 Autominuten - Supermarkt (Edeka): ca. 3 Gehminuten - Spreeufer mit Promenade: ca. 150 Meter - Schloß Charlottenburg: ca. 10 Gehminuten