Wohntraum zum neuen Preis: Exklusives Landhaus mit Grundstück & Einbauküche

Jetzt zum neuen Angebotspreis von 379.900 € – provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Einziehen statt neu bauen – hochwertiges Landhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und großzügigem Grundstück. Dieses moderne Einfamilienhaus von Heinz von Heiden, Typ Alto 630, vereint zeitlose Architektur, energieeffiziente Haustechnik und ein großzügiges Wohnkonzept. Als ehemaliges Musterhaus wurde besonderer Wert auf Ausstattung, Materialien und Wohnkomfort gelegt. Hier genießen Sie die Vorzüge eines nahezu neuen Hauses – ohne lange Bauzeit und mit sofortiger Verfügbarkeit. Ihre Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Ca. 151 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern Großzügiges Grundstück mit ca. 980 m² Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer Energieeffiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung Elektrische Aluminium-Rollläden mit App-Steuerung Massive Breitraumgarage Zusätzlich ca. 40 m² Abstellfläche im gedämmten Spitzboden Sofort verfügbar – keine Neubauwartezeit Lichtdurchflutetes Wohnen mit besonderem Charakter Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Der markante Terrassengiebel verleiht dem Landhaus seinen unverwechselbaren Charakter und sorgt sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Schlafzimmer nutzen. Ein modernes Duschbad und der Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Rückzugsorte für die ganze Familie Über eine hochwertige, massive Buchenholztreppe mit grau gebeizten Stufen und Edelstahl-Holz-Geländer gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Familienbad mit bodengleicher Dusche (90 × 120 cm), Badewanne, wandhängendem WC und hochwertigem Waschtisch. Der gedämmte Spitzboden bietet mit ca. 40 m² zusätzlicher Nutzfläche, Dachflächenfenster und Stromanschluss reichlich Abstellmöglichkeiten. Moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Kaminanschluss durch raumluftunabhängigen Schornstein vorbereitet Elektrische Aluminium-Rollläden mit App-Steuerung Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Hochwertige, dreifach verglaste Fenster Zweifarbige Putzfassade in Weiß und Grau Anthrazitfarbige Fenster, Terrassentüren und Haustür außen, innen weiß Braas Rubin 9V Tondachziegel in Royal Grau, glasiert Moderne Einbauküche inklusive Großzügiges Grundstück mit Gestaltungsmöglichkeiten Das ca. 980 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Terrasse, Spielbereiche oder persönliche Gestaltungsideen. Die Außenanlagen können nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt, sondern auch Raum für individuelle Wünsche lässt. Die massive Breitraumgarage (ca. 6,95 × 3,45 m) mit Sektionaltor und separater Seiteneingangstür bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Besonders interessant: Zwei Häuser direkt nebeneinander Auf Wunsch kann zusätzlich der unmittelbar benachbarte Bungalow mit ca. 109 m² Wohnfläche erworben werden. Damit eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen: Eltern und Kinder, Großeltern und Enkel oder zwei Familien können unmittelbar nebeneinander wohnen und gleichzeitig ihre Privatsphäre genießen. Lage LAGE Das Haus befindet sich in 03249 Münchhausen, einem Ortsteil der Stadt Sonnewalde im Landkreis Elbe-Elster (südliches Brandenburg). Das Stadtzentrum Finsterwalde erreichen Sie in wenigen Minuten – hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und das Elbe-Elster-Klinikum. Die Buslinie 595 verbindet Münchhausen mit dem Bahnhof Finsterwalde und dem Busbahnhof in Luckau – ideal auch für Pendler. -------------------------------------------------------------------------------- Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg Bezug nach Absprache