* Top Siedlungslage von Leer * Großer Garten * Wintergarten * Hohlraumisolierung * Dach von 2000 *

Dieses Einfamilienhaus in Leer bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit angenehmer Wohnfläche und einem gut nutzbaren Grundstück suchen. Mit ca. 115 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum legen.<br><br>Das ca. 500 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse, Spielbereiche oder eine persönliche Wohlfühloase im Freien. Ein weiterer Pluspunkt ist das im Jahr 2000 erneuerte Dach. Zudem wurde im Jahr 2008 eine Hohlraumisolierung vorgenommen, was zur soliden Basis der Immobilie beiträgt. Die Heizung ist aus dem Jahr 2003! Außerdem wurden die Fenster alle mit einem Sicherheitsmechanismus gegen Einbruch ausgestattet!<br><br>Raumaufteilung:<br><br>Erdgeschoss:<br><br>- Wohnzimmer: ca. 32,90 m²<br>- Küche: ca. 12,32 m²<br>- Esszimmer: ca. 19,29<br>- Bad: ca. 4,63 m²<br>- Flur: ca. 12,51 m²<br>- Keller I: ca. 12,32 m²<br>- Keller II: ca. 14,89 m²<br>- Wintergarten: ca. 18,46 m²<br>- Garage: ca. 16,95 m²<br>- Terrasse: ca. 16,00 m²<br><br>Obergeschoss:<br><br>- Zimmer I: ca. 13,79 m²<br>- Zimmer II: ca. 10,89 m²<br>- Zimmer III: ca. 7,13 m²<br>- WC: ca. 1,54 m²<br><br>Energieausweis ist in Vorbereitung!