Appartement als Kapitalanlage in München-Solln, EG mit Terrasse

Kompakt, durchdacht, wertbeständig.<br>Diese zuverlässig vermietete Erdgeschosswohnung im begehrten Münchner Stadtteil München-Solln überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage. Auf ca. 37 m² bietet das Appartement eine attraktive Gelegenheit - sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.<br>Der Wohnbereich ist gut geschnitten und verfügt über einen angenehm abgetrennten Schlafbereich, der dem Raum Struktur und Wohnlichkeit verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse - ein geschützter Außenbereich mit Blick ins Grüne.<br>Die separate Küche mit Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftung. Das innenliegende Bad ist funktional gestaltet. Ein großzügiger Flur bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht das durchdachte Raumkonzept.<br>Der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Baumbestand lädt zum Verweilen im Grünen ein.<br>Die ruhige Lage in Solln, kombiniert mit der kompakten Größe und der bestehenden Vermietung, macht diese Wohnung besonders interessant für Anleger, die auf eine anhaltende Nachfrage im Münchner Süden setzen. <br>Zur Immobilie gehört ein eigener Duplex-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.<br>Eine wertstabile Investition in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens. Zentral und ruhig gelegen.