Top-Investment in der Nähe von Boxhagener Platz: 2-Zi.-Altbauwohnung im EG!

In der Dirschauer Straße 16 liegt ein klassischer Altbau von 1900 mit gepflegter Bausubstanz, in ruhiger Lage mit hoher Wohnqualität im beliebten Kiez von Friedrichshain – nur einen kurzen Spaziergang vom Boxhagener Platz und nur wenige Schritte vom Spreeufer entfernt.Zum Verkauf stehen aktuell 3 vermietete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 55–60 m2. Die Einheiten unterliegen einer Sperrfrist für Eigenbedarf und eignen sich ausschließlich als Kapitalanlage für Anleger, die in einer gefragten Lage von attraktiven Perspektiven profitieren möchten.Die Umgebung überzeugt durch kurze Wege: Der Wochenmarkt sowie die Grünflächen am Spreeufer sind fußläufig erreichbar ein Plus an Lebensqualität in diesem lebendigen, grünen Kiez.Die Beheizung erfolgt über Etagenheizungen (Gastherme) mit Heizkörpern, die Warmwasserbereitung erfolgt wohnungszentral über Gas-Durchlauferhitzer. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas.Die Liegenschaft befindet sich im Milieuschutzgebiet Boxhagener Platz. Die grundbuchliche Aufteilung des Hauses erfolgte im Januar 2013.