Nordseeglück direkt hinter dem Deich – moderne Ferienwohnung mit 47 m²

Diese charmante und modern ausgestattete Ferienwohnung befindet sich in begehrter Lage direkt hinter dem Deich und bietet auf ca. 47 m² alles, was man sich für erholsame Tage an der Nordsee wünscht.Das Herzstück der Wohnung bildet der gemütliche Wohnbereich mit offener Küche. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in Richtung Deich und haben gleichzeitig Zugang zum Balkon. Dank der günstigen Ausrichtung können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen – perfekt für ein ausgedehntes Frühstück oder entspannte Stunden nach einem Tag am Meer.Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein kleiner angrenzender Raum mit variablem Nutzungspotenzial schafft zusätzlichen Platz und kann ganz nach den persönlichen Bedürfnissen beispielsweise als Schlafmöglichkeit, kleines Büro, Ankleide oder Stauraum genutzt werden.Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und zeitgemäß gefliest.Die Wohnung wurde 2023 renoviert und mit einem neuen Boden ausgestattet, sodass sie sich heute modern und gepflegt präsentiert. Das vorhandene Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten – die Wohnung kann somit ohne großen Aufwand direkt selbst genutzt oder weiterhin als Ferienwohnung vermietet werden.Auch die Wohnanlage bietet attraktive zusätzliche Annehmlichkeiten. Ein Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Darüber hinaus stehen eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein eigener Abstellraum sowie ein eigener Stellplatz für das Auto zur Verfügung.Ein besonderes Plus für Eigennutzer und Feriengäste ist der vorhandene Anteil am hauseigenen Schwimmbad mit Sauna. So lässt sich auch unabhängig vom Wetter eine entspannte Urlaubszeit genießen.Die Ferienwohnung wird derzeit über eine professionelle Vermietungsorganisation vermietet und erzielt dabei gute Vermietungserträge. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus eigener Nutzung, unkomplizierter Ferienvermietung und langfristigem Werterhalt.Ein kleines Stück Nordsee zum WohlfühlenDirekt hinter dem Deich, moderner Wohnkomfort, sonniger Balkon, Schwimmbad und Sauna, eigener Auto-Stellplatz und eine bestehende Ferienvermietung – diese Wohnung verbindet viele Wünsche, die eine Ferienimmobilie an der Nordseeküste besonders attraktiv macht.Eine Wohnung zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – und gleichzeitig eine interessante Möglichkeit für alle, die eine gut etablierte Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen.