Helle Obergeschosswohnung in ruhiger Lage von Neustadt/ Böbig

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Neustadt steht ab sofort zum Kauf bereit und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung auf ca. 77 m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich in einem im Jahr 1958 errichteten Mehrfamilienhaus und bietet mit drei Schlafzimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder auch zur Vermietung.<br><br>Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum mit zusätzlicher Nutzfläche von ca. 10 m². Im Kellergeschoss stehen zudem ein Waschmaschinenraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.<br><br>Technisch ist die Immobilie solide ausgestattet: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000, während der Warmwasserboiler im Bad im Jahr 2023 erneuert wurde. Die Dacheindeckung wurde 2010 neu ausgeführt. Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem ,01.01.2027, 283,00 €. Die Wohnung verfügt über einen Miteigentumsanteil von MEA 204/10.000.<br><br>Eine attraktive Immobilie mit gepflegtem Erscheinungsbild und guter Ausstattung in angenehmer Wohnlage von Neustadt.