Idyllisch wohnen in Wiesmoor-Marcardsmoor: Einfamilienhaus in zweiter Reihe mit Kanalnähe

Erdgeschoss:<br>- Eingangsbereich mit Zugang zum Ober- und Kellergeschoss<br>- Küche mit Einbauküche<br>- Wohn- und Esszimmer<br>- weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann<br>- Gäste-WC<br><br>Ein großzügiger Flur mit Seiteneingang verbindet das Haupthaus mit dem Anbau. Dieser umfasst folgende Räumlichkeiten:<br><br>- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Pissior<br>- zwei Abstellräume<br>- Garage<br><br>Obergeschoss:<br>- Flurbereich mit Gastherme und Zugang auf den Dachboden<br>- großzügiges Zimmer<br>- weiteres Zimmer mit Ankleidezimmer und Ausgang auf den Flachdachbereich<br><br>Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten der Dachboden, die Abseiten sowie der Kellerraum. Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Marcardsmoor, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil der Blumenstadt Wiesmoor. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung, weitläufigen Grünflächen und der für die Region typischen Moor- und Fehnlandschaft. Das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 12.517 m² unterstreicht den naturnahen Charakter der Immobilie und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Die Stadt Wiesmoor liegt zentral im Landkreis Aurich und überzeugt durch eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Die umliegenden Städte wie Aurich und Leer sind gut erreichbar. Auch die Nordseeküste ist in angemessener Fahrzeit erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.<br><br>Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig guter Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen der Region. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1