Ein Zuhause mit Wohnkomfort - Schwimmbad, Sauna, Lift, 2 TG-Stellplätzen und Südbalkon

Diese großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt auf rund 150 m² mit einem durchdachten Grundriss und einer ruhigen Südausrichtung.<br><br>Über einen Fahrstuhl gelangen Sie aus dem loungeartigen Entré des Gebäudes bequem und ohne Treppen zu steigen, auf Ihre Wohnetage.<br><br>Nach dem Betreten der Wohnung über einen Vorraum mit angrenzendem Gäste-WC, empfängt Sie ein weitläufiger Dielenbereich mit Platz für die Garderobe und Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten dieser Wohnung.<br><br>Großzügig dimensioniert, präsentiert sich der ineinander übergehende Wohn- und Essbereich, der durch seine Raumtiefe und die großen Fensterflächen für ein angenehmes und offenes Wohngefühl sorgt. Von hier gelangt man auf den Südbalkon, der über die gesamte breite der Wohnung verläuft und das Raumangebot nach außen hin erweitert.<br><br>Ein beeindruckender, alter Baumbestand vor dem Gebäude spendet im Sommer wohltuenden Schatten und sorgt für ein angenehmes Raumklima, ohne dass es im Inneren an Helligkeit fehlt - ein Vorzug, den man gerade in den warmen Monaten zu schätzen weiß.<br><br>Die beiden Schlafzimmer orientieren sich nach Norden, zum Gemeinschaftsgarten und bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungen, ob als Elternschlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.<br>Das Bad sowie die geräumige Küche entsprechen dem Stil des Baujahres und runden den Grundriss funktional ab.<br><br>Für zusätzlichen Stauraum außerhalb der eigenen vier Wände sorgt ein großer, separater Abstellraum im Haus.<br>Besonderheit dieses Angebots: Wer sich entspannen möchte, muss dafür nicht einmal das Haus verlassen: Ein gemeinschaftlich nutzbarer Wellnessbereich mit beheiztem Schwimmbad und Sauna steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung - ein seltener Luxus mitten im Alltag.<br><br>Weiterhin gehören zu dieser Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze, sodass ausreichend und witterungsgeschützter Platz vorhanden ist.<br><br>Die Kombination aus großzügigem Zuschnitt, ruhiger Südlage, praktischem Fahrstuhl sowie der hauseigenen Wellnessoase macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine besondere Zusatzausstattung legen.