Bremen - Alte Neustadt | Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial in Top-Lage!

Das angebotene Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Vermietungspotenzial dar. Das im Jahr 1958 errichtete Gebäude überzeugt durch seine massive Bauweise sowie eine überschaubare und gut strukturierte Objektgröße.<br><br>Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren überwiegend innerhalb einzelner Wohnungen durchgeführt. Dabei wurden unter anderem Fenster, Bodenbeläge, Badezimmer, Küchen, Innentüren sowie Teile der elektrischen Anlagen erneuert. Der unterschiedliche Modernisierungsstand bietet zugleich Potenzial für weitere wertsteigernde Maßnahmen.<br><br>Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Ölheizungsanlage. Den Mietern stehen wohnungszugehörige Kellerräume sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen in Form einer Waschküche und eines Trockenraums zur Verfügung. Die funktionale Gebäudestruktur bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung.<br><br>Mit vier Wohneinheiten verfügt das Objekt über eine überschaubare Mieterstruktur und eröffnet Investoren die Möglichkeit, zukünftige Modernisierungsmaßnahmen sowie marktgerechte Mietanpassungen gezielt umzusetzen. Dadurch bietet die Immobilie attraktive Entwicklungsperspektiven für eine nachhaltige Kapitalanlage.