Frisch renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche, ca. 77 m² – Bayreuth Altstadt

Licht, Raum und Altbaucharme: Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Altbaus von 1905 und ist ab sofort bezugsfrei. Viele Fenster bringen Tageslicht in alle Zimmer. Die neuen, hellen Böden und die frisch renovierten Räume sorgen vom ersten Tag an für ein freundliches Wohngefühl. Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel nutzen, ob als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer oder als Gästezimmer. Die Küche ist über eine Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden, das ist praktisch beim Kochen und beim Zusammensitzen. Für Ordnung sorgen eine separate Abstellkammer und ein eigenes Abteil auf dem Dachboden. ✅ Ca. 77 m² im 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) ✅ Frisch renoviert und ab sofort bezugsfrei ✅ 3 helle Zimmer mit vielen Fenstern ✅ Neue, helle Böden in den Wohnräumen ✅ Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug ✅ Durchreiche zwischen Küche und Wohnbereich ✅ Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ✅ Gas-Etagenheizung mit Heizkörpern in allen Räumen ✅ Separate Abstellkammer und Abteil auf dem Dachboden Die Wohnung passt gut zu Paaren, Berufstätigen und Studierenden. Gerne ist auch eine Bürgschaft der Eltern möglich. Die Wohnung liegt in der Rathenaustraße in der Bayreuther Altstadt. Die Lage ist zentral und trotzdem eher ruhig, im Alltag ist alles schnell erreichbar. 🚌 Am nahen Wittelsbacherring (ca. 300 m) halten zahlreiche Stadtbuslinien, darunter die Linien 306 und 310 Richtung Universität. 🛒 Mehrere Supermärkte (u. a. Nahkauf, REWE, Norma und Netto) und Bäckereien erreichen Sie in rund 10 Gehminuten. 🛍 Das Rotmain-Center und die Fußgängerzone in der Maximilianstraße mit Geschäften, Cafés und Drogeriemärkten sind gut 10 Minuten zu Fuß entfernt. 🎓 Die Universität Bayreuth ist mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten erreichbar. 🚆 Die Zentrale Omnibushaltestelle (ZOH) liegt ca. 800 m entfernt, der Hauptbahnhof ca. 1,4 km.