Urbanes Wohnen auf zwei Ebenen mit Balkon

* 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus<br>* Ca. 74,98 m² Wohnfläche<br>* Wohnen auf zwei Ebenen im 1. und 2. Dachgeschoss<br>* Besondere Maisonette-Aufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen<br>* Untere Wohnebene als zentraler Bereich des täglichen Lebens<br>* Wohn- und Essbereich mit Platz für Sofa- und Essbereich<br>* Direkter Zugang vom Wohnbereich zum Balkon<br>* Separate Küche<br>* Zusätzliches Gäste-WC auf der unteren Wohnebene<br>* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung<br>* Obere Wohnebene als privater Rückzugsbereich<br>* Schlafzimmer im 2. Dachgeschoss<br>* Badezimmer im oberen Geschoss<br>* Weiteres flexibel nutzbares Zimmer<br>* Drittes Zimmer ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum<br>* Durchdachter Grundriss für Paare, kleine Familien und Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf<br>* Gute Verbindung von Wohnen und Arbeiten innerhalb einer Wohnung<br>* Dachgeschosscharakter mit Dachflächenfenstern und individueller Raumwirkung<br>* Vielseitiges Wohnkonzept als Alternative zur klassischen 3-Zimmer-Etagenwohnung<br>* Derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt<br>* Übergabe frei von einem Mietverhältnis<br>* Geeignet für Eigennutzer<br>* Ebenso interessant für eine zukünftige Vermietung