Altbaujuwel mit Garten – Erstbezug in Altona!

Einzigartiger Altbaucharme trifft auf modernes Wohnen. In einem wunderschönen historischen Gründerzeithaus im Jugendstil von 1882 erwartet Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Helle Räume, hohe Decken, hochwertige Holztüren und edler Dielenboden verleihen ihr einen ganz besonderen Charme. Das absolute Highlight: die überdachte Loggia mit direktem Zugang zum eigenen Garten – eine grüne Oase mitten im Herzen von Altona! Das moderne Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche rundet dieses besondere Wohnangebot ab. Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig im Hochparterre – ideal für alle, die urbanes Leben und Altbauflair lieben. Eckdaten auf einen Blick: - 3 Zimmer | ca. 78 m² - Frisch saniert | Erstbezug - Hochparterre, ruhig gelegen - Historisches Haus von 1882 - Hochwertiger Dielenboden und Altbau-Holztüren - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Überdachte Loggia mit Gartenzugang Miete monatlich: - Kaltmiete: 1.990 € - Betriebskosten: 80 € - Heizkosten: 80 € - Gesamtmiete: 2.150 € Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die das Besondere Etwas suchen. Vorbereitung für die Besichtigung: Benötigte Unterlagen zur Besichtigung (bitte NICHT zusenden): + Fragebogen Selbstauskunft (Formular bitte hier herunterladen: https://www.wohnungsboerse.net/mieterselbstauskunft ) Benötigte Unterlagen bei Abschluß eines Mietvertrages: + Schufa-Datenkopie (Anfordern der kostenlosen Schufa-Datenkopie: https://www.meineschufa.de/dakobs/) – bitte fordern Sie diese schon zu Ihrer eigenen Information rechtzeitig an. + Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, BAFöG Bescheid o.ä. + Bescheinigung des aktuellen Vermieters über das Nichtbestehen von Mietrückständen. + Personalausweis (Kopie der Vorder- und Rückseite) Die Lornsenstraße befindet sich in der Altona-Altstadt, einem Viertel mit historischer Architektur und guter Infrastruktur. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 2 und 3 optimal gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung gut erreichbar.