HIER LÄSST SICH WAS ENTWICKELN!

Wir bieten in beliebter südlicher Cityrandlage ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer nicht mehr genutzten, ehemaligen Gewerbeimmobilie zum Kauf an. Das voll unterkellerte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 450 m². Die Wohnungen im 1. und 2. OG werden zur Zeit neu vermietet. Danach belaufen sich die Mieteinnahmen auf ca. 40.000 € p.a. Das Grundstück ist laut Aussage der städtischen Behörden frei von Altlasten oder Baulasten.Die ehemalige Gewerbefläche im rückwärtigen Teil des Grundstückes erstreckt sich eingeschossig über ca. 400 m², überwiegend in Grenzbebauung. Ein Teil dieser direkt in der Quartiersmitte gelegenen Fläche könnte sich durchaus für eine Nachnutzung empfehlen. Konzepte dazu werden zur Zeit geprüft.Das Haus wurde wie viele andere auch in Weimar Mitte der 90 Jahre saniert. In vielen Bereichen machen sich jedoch wieder Modernisierungen und Sanierungen erforderlich.