**Attraktive 2-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach kompletter Sanierung, ca. 67 m²**

Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den erstklassigen Zustand nach einer umfassenden Haus- und Wohnungssanierung. Auf rund 67 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit modernen Materialien und einem angenehmen Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine freundliche Diele, die durch ihre dekorativen Gestaltungsmöglichkeiten Raum für individuelle Akzente bietet. Die moderne Sicherheitseingangstür sorgt dabei für ein gutes Gefühl von Komfort und Sicherheit. Der hochwertige Laminatboden zieht sich harmonisch durch alle Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon zur ruhigen Hofseite – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Wohnzimmer, das direkt von der Küche aus begehbar ist, überzeugt durch seine Helligkeit und den gut nutzbaren Schnitt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein echtes Highlight ist das nagelneue Badezimmer: Es ist modern gefliest und mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Hänge-WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet – ein Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt: Montag - Freitag 9.00 Uhr - 14.00 Uhr - Erstbezug nach Modernisierung - neue Gaszentralheizung - modernisierte Elektrik - Außenwanddämmung - neues Badezimmer mit Badewanne und Dusche - neuer und hochwertiger Laminatboden - Gegensprechanlage - Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Vodafone verfügbar - neue isolierverglaste Kunststofffenster - Waschküche - Fahrradabstellmöglichkeit - Wände glatt verspachtelt - Balkon (nord-westlich ausgerichtet) - Hausflurreinigung und Winterdienst - Haustiere nach Vereinbarung - Kaution kann in Raten gezahlt werden Frohnhausen liegt zentrumsnah im Westen Essens. Der Stadtteil verfügt über viele Grünflächen, wie dem Westpark, dem Gervinuspark, dem Rhielpark und dem Alfredspark, die den Bewohnern als Naherholungsgebiete dienen. Die schulische Infrastruktur ist mit fünf Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, ein Gymnasium und drei Berufskollegs als ausgezeichnet zu bewerten. Außerdem kommen Sportbegeisterte in Frohnhausen auf ihre Kosten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Frohnhausen zeichnet sich durch seine vielen Parks, gute Infrastruktur, zahlreichen Freizeitangebote und Zentrumsnähe aus.