Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Mücke-OT!

Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und bietet eine praktisch geschnittene Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten und ist derzeit vermietet. Damit eignet sie sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits bestehende Vermietung übernehmen möchten.<br><br>Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung bietet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnraum sinnvoll ergänzt und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien schafft. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad.<br><br>Der bestehende Gebäudeteil wurde im Jahr 2017 zu Wohnraum umgebaut und in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Leitungen und wesentlichen technischen Bestandteile des Wohnanbaus stammen daher aus diesem Baujahr. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002.<br><br>Insgesamt handelt es sich um eine kompakte und gut vermietbare Wohnung mit Balkon, sinnvoller Raumaufteilung und bestehendem Mietverhältnis.<br><br>+++Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.+++