Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Offenbach: saniert 2020, Wärmepumpe, Energieklasse A+

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses in Offenbach am Main. Sie wurde 2020 umfassend saniert, wird über eine Wärmepumpe beheizt und ist derzeit vermietet.<br><br>Saniert und energieeffizient<br><br>Bei der Sanierung im Jahr 2020 wurden unter anderem die Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Die doppelt verglasten Isolierfenster stammen aus dem Jahr 2019. Die Wärme kommt von einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2020 und wird über eine Fußbodenheizung verteilt.<br><br>Vermietet und langfristig gedacht<br><br>Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000 €. Sanierter Zustand, moderne Haustechnik und geringer Energiebedarf machen die Wohnung zu einer soliden Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.<br><br>Auch eine spätere Eigennutzung ist denkbar. Sie ist nur unter Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses und der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.<br><br>Drei Zimmer, klar aufgeteilt<br><br>Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, in allen Räumen liegt pflegeleichter Fliesenboden. Ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot. Mit diesem Zuschnitt passt die Wohnung zu Paaren, kleinen Familien und Berufstätigen mit Homeoffice.<br><br>Im selben Haus stehen zwei weitere Wohnungen zum Verkauf. Wenn Sie sich für mehrere Einheiten interessieren, sprechen Sie uns gerne an.<br><br>Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.