Zweifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Saarbrücken-Klarenthal!

In schöner Wohnlage von Saarbrücken-Klarenthal präsentiert sich dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ca. 1958 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 140 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 1.378 m² Fläche, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren.Die Immobilie ist aktuell in mehrere Wohneinheiten gegliedert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer.Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.Zusätzlich steht im Dachgeschoss eine großzügige, ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist nicht als Wohnraum genehmigt und ist nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss bieten jeweils einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt am Objekt.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und muss an moderne Wohnstandards angepasst werden. Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.Im Gebäude ist eine Schieflage vorhanden, die nach aktuellem Kenntnisstand möglicherweise auf bergbaubedingte Grubensenkungen im ehemaligen Abbaugebiet zurückzuführen ist.