helle 3,5-Z. Wohnung mit Balkon & Aufzug im Ellental

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Bietigheim-Bissingen überzeugt durch helle und freundliche Räume. Auf rund 27 m² bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück der Wohnung. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf einen schönen, nach Süden ausgerichteten und überdachten Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große, bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist praktisch mit einer einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat gelegen. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum und sorgt für eine gute Organisation. Die Miete setzt sich zusammen aus: Kaltmiete: 1.160€ Stellplatz: 60€ NK-Vorauszahlung: 210€ Gesamtwarmmiete: 1.430€ Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für wohlige Wärme. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Die offene, voll ausgestattete Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss stehen zudem ein Waschraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung, der auch Platz für Kinderwägen bietet. Der Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege der Anlage, während sich im Winter ein professioneller Winterdienst um die Wohnanlage kümmert. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentralen Lage in einem gepflegten und beliebten Wohngebiet der Stadt Bietigheim-Bissingen. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Auch Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Das nahegelegene Bietigheimer Stadtzentrum bietet darüber hinaus Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebote. Die Bushaltestellen in der Umgebung sorgen für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an den Bahnhof Bietigheim-Bissingen, von dem aus regelmäßige Verbindungen nach Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn bestehen. Mit dem Auto erreicht man über die B27 und die A81 (ca. 4km) zügig die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region Stuttgart.