Moderne Neubauwohnung mit großer Terrasse und Blick ins Grüne – Meerbusch-Osterath Erstbezug 2026

63 m² | 2 Zimmer | Terrasse | TG-Stellplatz Diese attraktive Neubauwohnung in Meerbusch-Osterath verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer hervorragenden Verkehrsanbindung an Düsseldorf. Die ca. 63 m² große Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Wohnräume, hochwertige Parkettböden und eine großzügige Holzterrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Genießen. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Bauweise und modernes Design aus. Tiefgaragenstellplätze und Aufzüge sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Häuser werden als Effizienzhaus 55 EE errichtet und bieten mit Luft-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen nachhaltige Heizlösungen. Highlights der Wohnung: - Ca. 63 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern - Neubau 2026, Erstbezug - Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer - Großzügige Holzterrasse mit Blick ins Grüne - Modernes Badezimmer mit Fliesen - Garagenstellplatz inklusive - U-Bahn-Station in ca. 2 Gehminuten erreichbar - Gute und direkte Bahnanbindung nach Düsseldorf - Bushaltestelle direkt vor dem Haus Mietkonditionen - Unmöbliert: 1.200 € Kaltmiete pro Monat, inklusive Garagenstellplatz - Verfügbar ab Ende November 2026. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf und laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. - Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen - Balkon mit hochwertigem Holzfußboden - Modernes Badezimmer mit hochwertigen Markenarmaturen und stilvoller Ausstattung - Angenehme Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl - Personenaufzug für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen - Eigener Garagenstellplatz - Moderne Video-Gegensprechanlage für mehr Komfort und Sicherheit - Moderne Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima Osterath, vor den Toren Düsseldorfs, bietet hervorragende Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A44, A52 und A57 sowie den DB-Bahnhof Osterath und das gut getaktete ÖPNV-Netz der Rheinbahn. Den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in weniger als 15 Minuten, ebenso wie sämtliche Metropolen im Rhein-/Ruhrgebiet. Meerbusch punktet mit einem vielfältigen Freizeit- und Sportangebot für Fußball, Golf, Hockey, Schwimmen, Tennis und mehr, ergänzt durch weitläufige Wald- und Wiesenflächen zum Wandern, Spazieren, Radfahren und Joggen. Ein gut sortiertes Angebot an Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Banken, Boutiquen, Büchereien und internationaler Gastronomie sorgt für eine exzellente Infrastruktur. Die hohe Lebensqualität wird durch das Naturschutzgebiet „Meerer Busch“ und vier Baggerseen unterstrichen. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Osterath zu einem idealen Ort für Familien, Freizeit und Beruf macht.