Kleines Hinterhaus auf 2 Etagen m. Grünfläche in Gera-Zwötzen!

Ihr Weg zum Traumhaus - Entdecken Sie Immobilien auf www.WEIDENER.immo<br><br><br>Im Zuge der Sanierung des Mehrfamilienwohnhauses wurde ebenso das im rückwärtigem Bereich stehende Nebengebäude saniert und zu Wohnzwecken hergerichtet. Vom damaligen ET wurde das EG als Büro genutzt, das OG diente als Wohn- und Schlafbereich.<br>Dem ehemal. Nebengebäude wurde ein separater Grundstücksanteil zugeordnet. Als Sondernutzungsrecht ist dies ausschließlich dem ET des Nebengebäudes zugewiesen.<br><br>Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Das EG im Nebengebäude ist mir einer Fußbodenheizung ausgestattet.<br><br>Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 164,4 kWh/(m²a) Gültig bis 05.04.2026, Zentralheizung, Baujahr 1897<br><br>Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.<br><br>Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.