Klassische 2-Zi.-Whg. in Schwabing mit Balkon, Aufzug und bereit zur Modernisierung

Diese klassische 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Belgradstraße in Schwabing überzeugt durch ihre urbane Lage, einen schönen Balkon sowie viel Potenzial zur individuellen Modernisierung.<br><br>Wohnung<br><br>- Ca. 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmer<br>- Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses<br>- Baujahr 1962<br>- Leerstehende, renovierungsbedürftige Wohnung <br>Aufteilung<br><br>- Ein Zimmer zur Belgradstraße ausgerichtet (Ostseite)<br>- Ein Zimmer mit Zugang zum Balkon (Westseite)<br>- Küche mit Fenster und guter Stellmöglichkeit (Ostseite)<br>- Innenliegendes Badezimmer<br>- Flur mit Möglichkeit für Einbauschrank bzw. Garderobe<br>Ausstattung<br><br>- Schöner, sonniger Westbalkon zum ruhigen, grünen Innenhof<br>- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum<br>- Aufzug im Haus vorhanden<br>- Beheizung über Fernwärme<br>- Renovierungsbedürftiger Zustand mit individuellem Gestaltungspotenzial<br>Lage<br><br>- München-Schwabing, Belgradstraße 15 (sehr gefragte und zentrale Wohnlage)<br>- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, Tram und Bus in unmittelbarer Nähe<br>Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Berufseinsteiger, Paare oder alle, die zentral in Schwabing wohnen möchten. Auch als kompakte Stadtwohnung oder attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage ist sie bestens geeignet.