Helle, offene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Karsau mit Balkon und Tiefgaragenstellplätzen!

Diese offene und helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet auf ca. 112 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Es stehen drei Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang (Süd-Ost), eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Gästetoilette zur Verfügung. Durch die vielen Fenster und die hohen Decken im oberen Bereich bringt die Wohnung ein besonderes Raumgefühl mit sich. Der Essbereich gleicht einer Art Wintergarten und bietet Zugang zu dem Balkon, auf dem Sie ungestört und in aller Ruhe entspannen oder ein Buch lesen können. Die Dachfenster lassen sich elektrisch öffnen und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss ist der Wohnung zugeordnet, zudem steht eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Parken können Sie auf dem Außenstellplatz und in der Tiefgarage, ein Hausmeister kümmert sich um sämtliche Arbeiten rund um das Haus wie beispielsweise das Reinigen des Treppenhauses und den Winterdienst. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf eine großzügige, offene Maissonette-Wohnung in ruhiger Lage! Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Konditionen: Kaltmiete: EUR 1.250,- Nebenkosten: EUR 370,- 2 TG-Stellplätze EUR 130,- Warmmiete: EUR 1.750,- Kaution: EUR 4.140,- Bezugsbereit ab dem 01.01.2027 Erforderliche Unterlagen: 1. Die letzten 3 Lohnnachweise 2. SCHUFA-Auskunft 3. Mieterselbstauskunft (Senden wir Ihnen nach der Anfrage zu) 4. Arbeitsvertrag 5. Kopie Personalausweis Der wunderschön gelegene Ortsteil Karsau befindet sich am südlichen Hang des Rheinfeldener Dinkelberges. Die Stadt genießt weit über ihre Grenzen hinaus großes Ansehen: Viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten erfreuen Besucher und Bewohner aus aller Welt Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit zahlreichen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten und anderen wichtigen Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist alles geboten und schnell zu erreichen. Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 25 min, und Freiburg in etwa 60 min erreicht werden kann.