Zwei großzügige 3,5-Zimmer-Wohnungen in Thalfingen – mit Terrasse oder Balkon „Top-Lage“

„Ruhig wohnen, stadtnah leben – großzügige 104 m² in Thalfingen, nur ca. 6 km von Ulm und Neu-Ulm entfernt.“ Die Wohnungen werden derzeit renoviert und stehen ab November bzw. Dezember zur Verfügung. Ideal für Paare und Familien, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Haustiere sind willkommen und dürfen gerne mit einziehen. Wohnung 1 – Erdgeschoss mit Terrasse und großem Garten: * Wohnfläche: ca. 104 m² * 3,5 Zimmer * Terrasse mit eigene Gartenfläche * Abstellraum im Keller * Kaltmiete: 1.290 € * Nebenkosten: 300 € * Garage + zusätzlichem Stellplatz: 70 € * Verfügbar ab November 2026 Monatliche Gesamtmiete: 1.660 € Wohnung 2 – Obergeschoss mit Balkon: * Wohnfläche: ca. 104 m² * 3,5 Zimmer * Balkon mit schönen Ausblick + Gartenfläche * Abstellraum im Keller * Kaltmiete: 1.190 € * Nebenkosten: 300 € * Garage + zusätzlichem Stellplatz: 70 € * Verfügbar ab November / Dezember 2026 Monatliche Gesamtmiete: 1.560 € Beide 3,5 Zimmer Wohnungen verfügen über eine großzügige und praktische Raumaufteilung mit: * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Wohnzimmer * Esszimmer * Küche * Badezimmer * Separatem Gäste-WC * Speisekammer Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Zählern, ein separater Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentrale Gasheizung. Hinweis zur Küche: Die Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet. Ein Kücheneinbau kann nach Absprache vereinbart werden. Thalfingen liegt direkt an der Donau und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Städte Ulm und Neu-Ulm. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Autobahn, Bahn und Bus sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Schulen, Kindergärten, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir nach Absprache einen Termin.