+++ BESTLAGE über der THERESIENWIESE! +++ Teilmöblierte 4 Zi.-DACHTERRASSENWOHNUG mit 2 Bädern & EbK

Bitte besuchen Sie im Vorfeld die VIRTUELLE BESICHTIGUNG bei YOUTUBE: https://youtu.be/z4Me7jInsNA um einen ersten Eindruck von der Wohnung zu erhalten. Im Anschluss bitten wir Sie, uns die ausgefüllte SELBSTAUSKUNFT per E-Mail an [email protected] zu übersenden. Wir leiten Ihre Unterlagen anschließend gerne umgehend an den Eigentümer zur kurzfristigen Entscheidung weiter. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ +++ Hier wohnen Sie wie GOTT in FRANKREICH! +++ Individueller 4-Zi.-DACHTERRASSENTRAUM – teilmöbliert über den Dächern Münchens, direkt an der Theresienwiese und dennoch in absolut ruhiger Bestlage. Die außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit PENTHOUSE-CHARAKTER wird aufgrund einer angekündigten Dachterrassensanierung des Bauträgers zunächst befristet auf max. 1 Jahr mit Option auf Verlängerung – vermietet. Sie eignet sich ideal für Interessenten, die beispielsweise berufsbedingt vorübergehend nach München ziehen, nicht vollständig neu möblieren möchten und dennoch keine Abstriche bei Wohnqualität und Lage machen wollen (auch ideal für eine WG). Dann haben wir mit diesem individuellen Traumobjekt genau das Richtige für Sie! Lassen Sie sich bei der virtuellen Roomtour über YouTube https://youtu.be/z4Me7jInsNA und anschließend bei einer persönlichen Innenbesichtigung vom besonderen Charme dieser Wohnung überzeugen. Ruhig, grün und zentral. Was zunächst so selbstverständlich klingt, ist in München eine echte Rarität. Auf der Theresienhöhe genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens und gleichzeitig die außergewöhnliche Ruhe sowie den weitläufigen Bavariapark direkt vor Ihrer Haustür. Hinzu kommen eine besondere Architektur und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Eine OASE DER RUHE mitten im quirligen Stadtleben. Es ist schon etwas privelegiert, hier zu wohnen. Mitten in der Stadt und doch im Grünen mit angeschlossenem Park. Wer auf der Theresienhöhe wohnt, wird sich den unzähligen Verlockungen nicht verschließen können - oder nicht wollen. Schließlich ist das quirlige Leben und Treiben der Stadt ein ganz entscheidender Standortvorteil. Wer sich nach all dem Großstadttrubel nach Ruhe und Erholung sehnt, dem bietet der Bavariapark direkt vor Ihrer Haustüre ideale Möglichkeiten der Entspannung. Von frischer Parkluft umgeben, fängt jeder Tag gut an. Wie auch immer. Auf der Theresienhöhe stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das kleine und sehr gepflegte Wohnensemble wurde im Jahr 2003 von einem renommierten Münchener Bauträger errichtet und mit zahlreichen individuellen Details ausgestattet. Ein außergewöhnlicher Glaslift bringt Sie bequem in das 5. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss. Bereits der Eingangsbereich vermittelt mit seinen geschmackvoll in Naturstein eingefassten Wohnungstüren einen hochwertigen Eindruck. Die bodentiefen Fenster mit mediterranen Klappläden unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses und sorgen gleichzeitig für viel Licht in den Räumen. Die angebotene, sehr hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 16 m² großer Dachterrasse und Tiefgaragen-Einzelstellplatz befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Dank der zahlreichen großen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung ausgesprochen hell. Gleichzeitig liegt sie direkt an einer Grünanlage und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohnambiente ohne störenden Straßenlärm. Ihre Freunde und Bekannte werden Sie um diese TRAUMOBJEKT beneiden: - ca. 115 m² Wohnfläche - ca. 16 m² DACHTERRASSE mit Weitblick - und PENTHOUSECHARAKTER - WG geeignet - Bj. 2003 - sehr hochwertiger Standard - mit Fußbodenheizung - Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen - Wohnzimmer mit Küche: ca. 39 (!) m² - Schlafzimmer: ca. 19m² - Kind 1: ca. 14m² - Flur: ca. 8m² mit weiteren Stellmöglichkeiten & kl. Nische - hochwertiges Wannenbad mit Wama-Anschluss: ca. 7m² - Wohnküche- teilweise offen zum Wohnzimmer: ca. 6,9m² - hochwertige, ablösefreie und gepflegte Einbauküche - sehr helle Wohnung - zahlreiche bodentiefe Fensterfronten - absolut ruhig, direkt an einer Grünanlage gelegen - videoüberwachter Hauseingang - Raumhöhe bis zu 2,7m (!) - privates Kellerabteil - TG- Einzelstellplatz - zahlreiche Geschäfte des tägl. Bedarfs im Gehbereich - U-Bahnhaltestelle Schwanthalerhöhe U4+U5 zur 6 Gehminuten entfernt! - befristet bis max. 01/2028 mit Option auf Verlängerung - teilmöbliert (siehe Fotos !) - kurzfristig bezugsfrei - YouTube Video: https://youtu.be/z4Me7jInsNA - etc. Die Theresienhöhe kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Am 10.Oktober 1810 gab Therese von Sachsen- Hildburghausen dem späteren König Ludwig I. von Bayern ihr Ja-Wort. Anlässlich der königlichen Vermählung wurde auf der Theresienwiese eine Pferderennen veranstaltet, aus dem schon ein paar Jahre später das weltberühmte Oktoberfest entstand. 1826 begann auf Anweisung von König Ludwig I. die Gestaltung des Bavariaparks. Ein Platz zum LUSTWANDELN für die BESSERE GESELLSCHAFT. 1850 wurde dann die berühmte Bavaria-Statue enthüllt und drei Jahre später die Ruhmeshalle oderhalb der Wiesn eingeweiht. Der Messebetrieb startete dann 1908 mit der Ausstellung " München 1908 ". Aus dem bescheidenen Anfängen entwickelte sich die MESSE München in rasantem Tempo und erlang internationale Bedeutung. Doch kurz vor der Jahrtausendwende reichte das 110.000 Quadratmeter große Gelände nicht mehr aus. 1998 öffnete die NEUE MESSE MÜNCHEN auf dem ehemaligen Flughafengelände in Riem Ihre Pforten. Damit war der Weg frei, die THERESIENHÖHE zum neuen Spitzenstandort für städtisches Wohnen in seiner schönsten Form zu etablieren.