Wohnen mit eigenem Garten - 4-Zimmer-Gartenwohnung in Aichach mit attraktiver Kaufperspektive

Willkommen in einer besonderen Erdgeschosswohnung in Aichach, die weit mehr bietet als komfortables Wohnen: Ein eigener Garten, der der Wohnung zur alleinigen Sondernutzung zugeordnet ist, macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause.<br><br>Die ca. 78 m² große 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und verbindet die Vorzüge einer Wohnung mit dem privaten Freiraum eines eigenen Gartens. Die großzügige Gartenfläche von ca. 75 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ob zum Entspannen im Grünen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als persönlicher Rückzugsort mitten im Alltag. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine eigene Terrasse.<br><br>Besonders interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer:<br><br>Diese Immobilie bietet aktuell eine außergewöhnliche Möglichkeit: Die Verkäufer möchten die Wohnung verkaufen und sie anschließend noch für einen begrenzten Zeitraum selbst bewohnen. Vorgesehen ist, dass sie bis längstens August 2027 in der Wohnung verbleibt und für diesen Zeitraum eine monatliche Miete von 1.000 € bezahlt.<br><br>Damit ergibt sich für den Käufer eine interessante Kombination: Sie sichern sich bereits heute das Eigentum an einer außergewöhnlichen Gartenwohnung und erhalten gleichzeitig bis zum geplanten Auszug laufende Mieteinnahmen.