Neubauimmobilienpaket KfW 40, 20 WE voll vermietet, 6 WE zum fertigstellen

Angeboten wird ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei Komponenten:1. Modernes Mehrfamilienhaus (20 Wohneinheiten)Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und 2024 erstmalig bezogen. Es entspricht dem energieeffizienten KfW-40-Standard, ist mit einem Aufzug ausgestattet und barrierearm konzipiert.Die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt:1 × 3-Zimmer-Wohnung13 × 2-Zimmer-Wohnungen6 × 1-Zimmer-WohnungenAlle Einheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, ebenerdige Duschen sowie moderne Lüftungsanlagen. Das Objekt ist vollständig und nachhaltig vermietet.2. Wohnhaus im veredelten Rohbau (6 Wohneinheiten)Ein weiteres Gebäude mit 6 Wohneinheiten befindet sich derzeit im veredelten Rohbau und wurde ebenfalls im KfW-40-Standard errichtet.Aufteilung:2 × 3-Zimmer-Wohnungen4 × 1-Zimmer-WohnungenFür dieses Objekt besteht unter Umständen die Möglichkeit, bestehende Förderkredite zu übernehmen.Zur Fertigstellung sind noch folgende Arbeiten erforderlich:Ausbau der BäderFertigstellung der ElektroinstallationVerlegung der FußbödenEinbau der TreppeInstallation des AufzugsHerstellung der ZuwegungEin Teil der benötigten Baumaterialien ist bereits vorhanden.