Solide 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in 01328 Dresden

Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Die Wohnräume und der Flur verfügen über Laminatböden, der Küchenbereich besitzt ein Designboden und im Bad liegen Fliesen. Alle Fenster besitzen Rollläden. Der Balkon befindet sich am Wohnzimmer, er zeigt nach Westen. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Das Schlafzimmer ist nach Osten, zur Gartenseite ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Mieter des Hauses steht außerdem ein Raum für die Waschmaschinen zur Verfügung. 2022 wurde ein neuer Blaubrenner in die Heizungsanlage eingebaut. Dies sollte sich im nächsten Energieausweis positiv zeigen. Der Mieterin ist im Januar 2013 eingezogen, fühlt sich hier wohl und möchte gern wohnen bleiben. Die aktuelle, monatliche Kaltmiete beträgt 298 EUR zzgl. Nebenkosten. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten (Rücklage, Verwalter, etc.) betragen 70,78 EUR/Monat für 2026. Lage Die Wohnung befindet sich im Dresdener Stadtteil Weißig an einer Nebenstraße. Die Umgebung prägen ähnliche, kleine Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser mit ihren Gärten. Die nächste Bus-Haltestelle ist ganz bequem in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Weißig bietet eine Grundschule, eine Oberschule, einige Bäcker, zwei Kindergärten, drei Supermärkte, einen Baumarkt und verschiedene, weitere Geschäfte. Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in diesem Ortsteil.