Moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Westbalkon, Aufzug und Carport in Hunderdorf !!!

Das im Jahr 2024 errichtete Gebäude verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Haustechnik und einer ansprechenden Ausstattung.<br><br>Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,98 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume. <br><br>Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. Hier lassen sich die Nachmittags- und Abendstunden in angenehmer Atmosphäre genießen. <br><br>Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist ebenerdig zugänglich. Dadurch bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort und eignet sich gleichermaßen für jüngere wie auch ältere Bewohner. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Nach Absprache mit dem Mieter ist aber eine Eigennutzung denkbar. <br>Baujahr 2024, Pellet-Zentral Heizung Bj. 2024, Pellet, Energiebedarfsausweis vom 08.11.2023 , Endenergiebedarf 45 kwh/(m²/a), Energieeffizienzklasse A .