Im Bau: attraktives Eck-Stadthaus - schlüsselfertig! - realgeteilt!

Willkommen in der Toni-Schmid-Straße 31 – Ihr neues Zuhause in der Gartenstadt TruderingSehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,seit über 36 Jahren steht die *CREATIV HAUS Baugesellschaft mbH* für qualitativ hochwertige Wohnprojekte im Großraum München. Unser Fokus liegt auf kleineren, exklusiven Wohnanlagen und familienfreundlichen Stadthäusern – nachhaltig geplant, solide gebaut und mit einem gesunden Wohnklima im Blick. **Aktuelles Projekt: 6 moderne Stadthäuser in sonniger Lage mit Südwestausrichtung** 3 Häuser sind bereits verkauft. Inmitten der grünen Gartenstadt Trudering entsteht in der Toni-Schmid-Straße 31 ein Ensemble von sechs attraktiven Stadthäusern – jedes mit eigenem Gartenanteil, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung auf REAL geteilen Grundstücken. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet sämtliche Außenanlagen, Zuwegungen, Hausanschlüsse und Grundstückseinfriedungen - auf real geteilten Grundstücken. **Bauzeitenplan** - * **Baubeginn:** Frühjahr 2026 - Bezugsfertig: Herbst 2027 ** Raumaufteilung hier für das HAUS 3 und 4 (Grundstücksgröße: 180 m²)**Zur Erläutern, die Häuser 3 + 4 sind im 1. OG und DG ein Eckhaus, im Erdgeschoß nicht, da hier das Garagengebäude anschließt. Auf dem Übersichtsplan des Grundstücks ersichtlich. * **Erdgeschoss:** Großzügiger Wohn-/Essbereich mit zwei bodentiefen Südfenstern, Diele, Gäste-WC. Treppenhaus optional abtrennbar. * **Obergeschoss:** Zwei helle Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Zugang zum Balkon. * **Dachgeschoss:** Studio mit 4 Gauben, 1 oder 2 Räume mit WC ( Dusche bei einem Raum als Sonderwunsch) * **Kellergeschoss:** Großer Hobbyraum in Wohnraumqualität, Abstellraum, Technik-/Waschkeller. * **Parken:** Jeder Einheit ist ein ebenerdiger Doppelparker zugeordnet – geeignet für SUVs & E-Fahrzeuge.