216m² Luxus Penthouse mit Premiumküche und unverbaubarem Blick auf See

Einmalige Mietgelegenheit in der wohl schönsten Penthouse-Wohnung im gesamten, familienfreundlichen Baugebiet Oggersheim-Melm. Dieses absolute Schmuckstück (mit direktem Fahrstuhlzugang) einer Penthouse-Wohnung zieht sich über das gesamte oberste Stockwerk und ist mit 216m² äußerst großzügig geschnitten. Sie besticht durch absoluten Luxus in jedem Detail, und ermöglicht von der 85m² großen, uneinsehbaren Dachterrasse einen freien Blick auf Natur, BASF und Seen. Die Bulthaup Küche mit hochwertigen Gaggenau Einbaugeräten ist ein absoluter Wohlfühlplatz und sicherlich das Herzstück der Wohnung im über 70m² großen, zentralen Wohn- und Essbereich. Das Hauptbad, welches in Verbindung mit dem derzeitigen Schlafzimmer und begehbarem Kleiderschrank eine 31m² Einheit bildet, ist mit 18m² sensationell geräumig und liebevoll und werthaltig gestaltet Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Zweit/Gästebad inklusive Dusche, welches den Wohnkomfort weiterhin sichtlich erhöht. Alle Fenster haben zudem Fliegengitter für ein angenehmes Raumklima und auch auf der tollen Dachterrasse schützt eine große Markise vor direkter Sonneneinstrahlung . Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum, sowie das Haus über einen separaten Wasch- und Fahrradkeller. Das gesamte Haus wird von einer Hausverwaltung voll versorgt, wodurch der allgemeine Aufwand für Mieter auf ein Minimum begrenzt ist. Zur Wohnung gehören optional zwei nebeneinander liegende Parkplätze in der Tiefgarage, welche Platz für zwei Autos und mehr bieten. Diese können für insgesamt 200 Euro pro Monat zusammen mit der Wohnung gemietet werden. Ein Einzug ist ab frühestens Februar 2027 möglich. Ich werde eine Besichtigung nur bei erfolgreicher Vorabprüfung der finanziellen Voraussetzung durchführen. Dazu werden wir uns im Vorfeld über Email/Telefon abstimmen. Es handelt sich um eine Direktvermietung und ich bitte von Makler-Anfragen abzusehen, da ich den zukünftigen Mietern unnötige Kosten vermeiden will. Überall Fußbodenheizung mit hochwertigen Fliesen, Top Einbauküche Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Ludwigshafen am Rhein Oggersheim. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 71 und 90. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, ein Café und einen Supermarkt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und einen Friseur erreichen Sie. Es gibt zudem vier Kindergärten und eine Grundschule im Wohngebiet.