Neu Sanierte 3-RW * EBK nach Maß * Bad mit Fenster & Dusche * WMA * PKW-SP * Kellerraum *TOP *

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2007 erfolgte eine hochwertige Kernsanierung mit Erneuerung des Wärmeerzeugers. Das Gebäude überzeugt mit Wäschetrocken-, Fahrrad-, Keller- sowie Gemeinschaftsräumen im Untergeschoss, Stahlbetondecken, einer attraktiven Balkonanlage, Außenwandwärmedämmung (guter Energiekennwert „C“!) und mit einem sehr gepflegten, grünen Grundstück. Die komplett neu & hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich bequem im 3. OG in Nord- & Süd-Ausrichtung. Über den Flur der Wohnung gelangt man in das geräumige Kinderzimmer, in die separate Küche mit Fenster, neuer Einbauküche nach Maß & Platz zum Essen, in das Bad mit Fenster, Dusche & WMA, in den großzügigen, hellen Wohnraum mit direktem Zugang auf den schönen Süd-Balkon (mit Überdachung und seitlicher Verglasung) mit Blick ins Grüne, sowie in das geräumige Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein nachgefragter PKW-Stellplatz direkt am Haus & ein Kellerabteil. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV-Anbindungen, Freizeitmöglichkeiten, Arztpraxen so wie Schulen & Kitas befinden sich fußläufig. Man gelangt mit der S-Bahn in nur 8 Min. zum Dresdner Hbf. Die A17 mit Anbindung nach Prag oder das Erzgebirge als auch die A4 erreicht man in nur ca. 10 PKW-Minuten. • Küche & Bad komplett neu gefliest • neue Keramiken & Armaturen im Bad • Dusche mit -wand & Handtuchheizer • neue Einbauküche nach Maß • Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrier- fach, Dunstabzug • neue moderne weiße Innentüren • hochwertiger neuer Fußboden • neue weiße Sockelleisten • neu gestrichene Decken & Wände Freital ist eine große Kreisstadt in Sachsen und die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie entstand am 1. Oktober 1921 durch den Zusammenschluss der Orte Deuben, Döhlen und Potschappel. Geprägt wurde die Stadt vom Steinkohlenbergbau und der Stahlindustrie („Tal der Arbeit“). Freital liegt direkt südwestlich angrenzend an Dresden im Döhlener Becken, das von der vereinigten Weißeritz von Südwesten nach Nordosten durchflossen wird. Als be rühmte Landmarke erhebt sich der Windberg rund 100 Meter über das Tal. Der tiefste Punkt der Stadt liegt bei zirka 155 Meter ü. NN. am Übergang der Weißeritz in das Stadtgebiet von Dresden im Plauenschen Grund. Im Stadtteil Hainsberg fließen die Rote Weißeritz und die Wilde Weißeritz zusammen. Das künstlich angelegte Rückhaltebecken, Zauckerode, ist im 20. Jahrhundert angelegt worden. Freital entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort der Industrie und des Gewerbes, des Wohnens und der Freizeit. Freital ist im Arbeitsmarkt von einer beeindruckend einstelligen Arbeitslosenquote geprägt und entwickelt sich durch das im Jahr 2014 eröffnete Technologie- und Gründerzentrum sowie durch den Technologie- und Gewerbepark zu einem weiterhin zunehmend attraktiven Arbeitsstandort. Aufgrund hoher Mietzinsen in der Landeshaupthauptstadt weichen Mieter zunehmend auf das Perepheriegebiete Freital aus, und lassen es zu dem derzeitig attraktivstem Immobilieninvestmentstandort im Gebiet Dresden werden. Vorteilhaft dafür sind unter anderem die günstige Verkehrsanbindung als auch der Anschluss zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr. In der Freizeit und kulturell hat Freital viel zu bieten - ob Kunst, Bergbau, Sport und Wein - alles inmitten herrlicher Landschaft und in unmittelbarer Nähe zur Kunstmetropole sind besonders reizvoll.