Wohnung im 3. OG mit Aufzug - Seniorengerechtes Wohnen - VERMIETET!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der betreuten Wohnanlage Zwirnereigrund. Das Objekt eignet sich besonders für Senioren, da sich im Objekt eine Begegnungsstätte der Volkssolidarität befindet.<br><br>Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen Balkon und einen Abstellraum.<br><br>Das Tageslichtbad ist gefliest, im restlichen Wohnbereich ist ein moderner VINYL-Design-Bodenbelag verlegt.<br><br>Im Haus wohnen überwiegend Senioren, welche insbesondere das gemeinsame Miteinander im Objekt lieben. Wenn gewünscht können Zusatzleistungen wie Verpflegung, Reinigung, etc. gegen Aufpreis in Anspruch genommen werden.<br><br>Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet, so dass auch die oberen Etagen barrierefrei erreicht werden können.<br><br>Die Wohnung ist aktuell VERMIETET. Die NETTO-IST-Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.712,- Euro pro Jahr.<br><br>Das monatliche Hausgeld beläuft sich gem. aktuellem Wirtschaftsplan auf 418,- Euro monatlich. Diese enthalten 100,98 Euro nicht umlegbare Nebenkosten und 64,88 Euro monatliche Zuführung zur IHR.