Penthouse-Neubau in Urban.Isle - 3 Zimmer, zwei Außenbereiche und hochwertige Einbauküche

Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 7. Obergeschoss des Projekts Urban.Isle in Hamburg-Rothenburgsort. Die Wohnung verfügt über ca. 85,3 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei gut nutzbare weitere Zimmer sowie zwei Bäder. Zwei Außenbereiche erweitern den Wohnraum und bieten zusätzlichen Platz im Freien. Herzstück der Wohnung ist der ca. 28 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die neue Einbauküche von Hummel Küchenwerk wird in einem modernen, zurückhaltenden Design mit sandbeigen, seidenmatten Fronten, Edelstahlgriffen und Rabac-Arbeitsplatte ausgeführt. Zur Küchenausstattung gehören Siemens-Einbaugeräte mit Induktionskochfeld, Backofen, NoFrost-Kühl-/Gefrierkombination, vollintegriertem Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung sowohl für Paare als auch für einen kleinen Haushalt mit zusätzlichem Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich kann der gemeinschaftliche Fahrradkeller genutzt werden. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 130 Euro monatlich angemietet werden. Ausstattung: - Neubau/Erstbezug - 7. Obergeschoss - 3 Zimmer - Eichenparkettboden - Fußbodenheizung - Waschmaschinenanschluss im HWR - großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich (ca. 28qm) - zwei Bäder (Duschbad und Vollbad) - zwei Außenbereiche - hochwertige Hummel-Einbauküche (Siemens-Einbaugeräte, Induktionskochfeld, NoFrost-Kühl-/Gefrierkombination - Kellerabteil - Glasfaseranschluss - Fahrradkeller - TG-Stellplatz Lage Rothenburgsort ist ein lebendiges Viertel in Hamburg-Mitte, das durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn- und Busverbindungen besticht. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und bietet eine vielfältige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Fußläufig erreichbar ist u.a. der Elbpark Entenwerder.