Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in Ludwigsburg-Ost – Nachmieter gesucht!

73 m² | 3 Zimmer | Frei ab 01.01.2027 Wir suchen zum 01.01.2027 nette und zuverlässige Nachmieter für unsere schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Ost. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit viel Platz zum Wohlfühlen. Wir haben uns hier immer sehr wohlgefühlt und möchten die Wohnung gerne in gute Hände weitergeben. Ausstattung 3 Zimmer auf ca. 73 m² Helles Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro 2 Balkone Badezimmer mit Badewanne Einbauküche (verpflichtende Übernahme) Eigenes Kellerabteil Separates Dachbodenabteil Garagenstellplatz Hausmeisterservice Haustiere nach Vereinbarung Küchenübernahme – Voraussetzung! Unsere schöne Einbauküche wurde erst Anfang 2026 neu eingebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Da die Küche unser Eigentum ist und nicht zur Mietwohnung gehört, ist die Übernahme für 2.500 € eine feste Voraussetzung für unsere Nachmietersuche. Der Kühlschrank wird von uns mitgenommen und ist nicht Bestandteil der Übernahme. Eine Spülmaschine des Vermieters befindet sich derzeit auf dem Dachboden. Bitte nur melden, wenn Sie mit der Küchenübernahme und dem Ablösebetrag einverstanden sind. Voraussetzungen für Mietinteressenten Wir suchen zuverlässige und ausschließlich nicht rauchende Nachmieter mit gesicherten finanziellen Verhältnissen. Folgende Voraussetzungen sind uns wichtig: Nichtraucher Positive SCHUFA-Bonitätsauskunft Festes, regelmäßiges und nachweisbares Einkommen Eigenständige und zuverlässige Mietzahlungen Nachweise sind bei einer Besichtigung vorzulegen. Einverständnis zur Küchenübernahme für 2.500 € Wir möchten keine Anfragen berücksichtigen, bei denen die Mietzahlung über das Jobcenter vorgesehen ist. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz für 60 € monatlich. Haustiere sind nach Vereinbarung mit dem Vermieter möglich. Bitte stellen Sie sich in einem kleinen Text kurz vor! Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und überwiegend ruhigen Wohngegend in Ludwigsburg-Ost. Besonders hervorzuheben ist die wirklich tolle Hausgemeinschaft. Im Haus wohnen sehr freundliche, ruhige und hilfsbereite Nachbarn. Das nachbarschaftliche Miteinander ist ausgesprochen angenehm. Auch die Umgebung ist normalerweise sehr ruhig. Lediglich an Wochenenden, an denen Spiele des MTV stattfinden, kann es zeitweise etwas lebhafter werden.