Pflegeapartments im norddeutschen Küstenraum - Diskrete Vermarktung

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Auswahl. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgestattet.<br><br>Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.<br><br>Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Ein Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.<br><br>Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.<br><br>Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. Lage Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region im norddeutschen Küstenraum und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.<br><br>Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt als demografisch stabil. Die regionale Struktur mit kurzen Wegen zu medizinischen und alltäglichen Angeboten unterstützt eine kontinuierliche Auslastung.<br><br>Eine Anbindung über das regionale Straßennetz sowie der Zugang zu Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.<br><br>Auf Wunsch können auch vergleichbare Einheiten in anderen Regionen vorgestellt werden. Weitere Informationen Sonstiges Exposé, Grundrisse und die wesentlichen Objektunterlagen werden nach Angabe einer E-Mail-Adresse zugesendet.<br><br>Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Verfügbarkeit koordiniert werden.<br><br>Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen