Außergewöhnliche 3,5-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung in Rheinstetten

Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche bietet ein Wohnambiente, das man nur selten zur Miete findet. Großzügige Räume, maßgefertigte Einbauten und zahlreiche Komfortdetails machen sie ideal für Menschen mit Anspruch an Qualität, Ruhe und Design. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur großen Terrasse / zum Balkon mit Markise. Eine Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Plissees und Fliegengitter sind an nahezu allen Fenstern vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Designküche der Firma LEICHT mit hochwertiger Ausstattung: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug von Berbel, Dampfgarer und Backofen sowie Quooker-System für kochendes Heißwasser, gekühltes stilles Wasser und Sprudelwasser. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und verfügt neben der Küche über ein begehbares Ankleidezimmer, eine maßgefertigte Einbaugarderobe sowie hochwertige Badmöbel. Für die hochwertige Einbauküche sowie die festen Einbauten wird ein monatlicher Abschlag von 120 € berechnet. Zur Wohnung gehört ein Doppelparker-Stellplatz, der verpflichtend anzumieten ist (60 € / Monat). Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.785 EUR € / Monat Abschlag Küche & Einbauten: 120 € / Monat Nebenkosten: 300 € / Monat Stellplatz (Doppelparker): 60 € / Monat Diese Wohnung richtet sich an ruhige, zuverlässige Mieter, die sorgsam mit hochwertiger Ausstattung umgehen und ein angenehmes Mietverhältnis wünschen. Hinweis zur Bewerbung: Bei Interesse bitten wir um eine kurze, aussagekräftige Vorstellung. Im weiteren Verlauf werden die üblichen Unterlagen (Einkommensnachweise, SCHUFA, Mieterselbstauskunft, ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) erbeten. Vertrauliche Behandlung selbstverständlich. Fragen werden gerne beantwortet. Die Wohnung ist ab 01.02.2027 verfügbar. Die Wohnung befindet sich in Rheinstetten in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Lage verbindet stadtnahes Wohnen mit Natur- und Freizeitnähe auf ideale Weise. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Fitnessstudio sowie weitere Sport- und Freizeitangebote befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Karlsruhe sowie an die Messe Karlsruhe ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle ist schnell erreichbar. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert: Seen, Grünflächen und weitläufige Natur- und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Auszeiten im Freien ein. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Nähe zum Elsass / Frankreich, das in kurzer Zeit erreichbar ist und vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge, Kulinarik und Freizeit bietet. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die Ruhe, Komfort, Natur und eine sehr gute Anbindung ideal miteinander verbindet.