3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in Erfurter Ortsteil. TG möglich.

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet viel: Balkon, Küche mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche und einen TG-platz. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen im Ortsteil Urbich. Zur gesamten Wohnanlage gehören drei Mehrfamilienhäuser, Stellplätze und eine Tiefgarage.<br>Die angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60,5m² im 2.OG/DG, in guter Wohnlage im -an Erfurt angrenzenden- Ortsteil Urbich.<br>Die gemütliche Wohnung hat drei separat zu betretende Wohnräume unterschiedlicher Größe (18,7m², 13,5m² und 9,6m²), ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, sowie eine vom Wohnzimmer erreichbare Küche mit Fenster. Der am Wohnzimmer liegende Balkon ist ideal für Sonnenanbeter nach Süden ausgerichtet.<br>In der Wohnung fühlen sich die Mieter langjährig wohl, gern würden sie dies gern weiterführen. Die aktuelle Mietanpassung wurde zum 01.07.2026 wirksam und sorgt ab dann für eine Nettokaltmiete von 6.555€/ p.a.. <br>Achtung: Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten!