Großzügig leben vor den Toren Kiels | 187 m² | 5 Zimmer | Tökendorf

Großzügig, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das zeichnet unsere Stadtvilla 16 aus. Auf über 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie reichlich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde ist der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit rund 50 m². Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer und der geräumige Hauswirtschaftsraum an. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein komfortables Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Rückzugsort für die Familienmitglieder befindet. Die Eltern genießen hier eine Wohlfühloase mit einem großen Schlafbereich, einem separaten Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, wo zwei geräumige Zimmer durch ein eigenes Bad voneinander getrennt sind. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Lage Großzügig wohnen zwischen Kiel und Ostsee. Seen, Natur und ländliche Ruhe - mit der Landeshauptstadt in komfortabler Reichweite.<br><br>Tökendorf gehört zur Gemeinde Dobersdorf im Kreis Plön und liegt östlich von Kiel in der abwechslungsreichen Landschaft der Probstei. Besonders prägend ist die Nähe zum Dobersdorfer See. Felder, Knicks, kleinere Waldflächen und die für Ostholstein typische Seenlandschaft schaffen ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld - während Kiel und die Ostseeküste gut erreichbar bleiben.<br><br>Für eine großzügige OKAL Stadtvilla 16 bietet Tökendorf einen besonders passenden Rahmen. Die repräsentative, zweigeschossige Architektur kann sich in einem ländlich geprägten Umfeld mit mehr Grundstücksfläche und Freiraum hervorragend entfalten. Wer sein Zuhause bewusst außerhalb dichter Stadtbebauung plant, findet hier die Möglichkeit, großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Natur miteinander zu verbinden.<br><br>Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Über das regionale Straßennetz sind Kiel sowie die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Damit lassen sich Arbeitsplätze, Universität, Universitätsklinikum, Innenstadt und Kieler Förde mit einem deutlich ruhigeren Lebensmittelpunkt im Grünen verbinden. Auch Schönberg und weitere Orte der Probstei sind gut erreichbar.<br><br>Gerade für Familien bietet die Lage ein angenehm überschaubares Umfeld. Kinderbetreuung, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in Dobersdorf beziehungsweise in den umliegenden Gemeinden. Für weiterführende Schulen und ein besonders breites Bildungsangebot stehen unter anderem Schönberg, Preetz und Kiel zur Verfügung.<br><br>Die Nahversorgung wird durch Angebote in den umliegenden Orten ergänzt. Für größere Einkäufe, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen bieten sich insbesondere Schönkirchen, Schönberg, Preetz und das nahe Kiel an. So verbindet Tökendorf bewusst ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Versorgungsstandorte.<br><br>Den besonderen Wohnwert schafft die wasserreiche Umgebung. Der Dobersdorfer See liegt praktisch vor der Haustür, weitere Seen und Naturräume prägen die Region. Gleichzeitig ist die Ostseeküste mit den Stränden der Probstei gut erreichbar. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge ans Wasser können damit selbstverständlich zum Freizeitalltag gehören.<br><br>Tökendorf eignet sich besonders für Familien und Paare, die ihre Stadtvilla bewusst in einer ruhigen, naturnahen Lage planen - mit viel Raum rund um das eigene Zuhause, der Ostsee in Reichweite und Kiel als starkem urbanen Zentrum im Hintergrund.<br><br>Tökendorf verbindet großzügiges Wohnen am Dobersdorfer See mit Natur, Ostseenähe und kurzen Wegen nach Kiel - ein Standort, an dem die OKAL Stadtvilla 16 den passenden Rahmen für anspruchsvolles Familienleben, Freiraum und hohe Wohnqualität findet. Weitere Informationen Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen